Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Prohlis mit Loggia

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer begehrten Lage in Dresden Prohlis und bietet einen traumhaften Blick auf das parkähnliche Grundstück.

Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr **ca. 1928** verfügt über eine Diele, eine große Wohnküche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Eine verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Die Böden sind mit Fliesen und PVC ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Sofort bezugsfrei** * **Verglaste Loggia** * **Gaszentralheizung** * Hausgeld: **ca. 230,00 EUR/Monat** * Wohnfläche: **60 m²** * Energieverbrauch: **106 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage am südöstlichen Stadtrand von Dresden und verbindet urbanen Komfort mit einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Große Garten laden zu Freizeitaktivitäten ein.