Historisches Apartment in Berlin mit Parkblick - provisionsfrei!

Willkommen in diesem charmanten Apartment aus dem Jahr **1929**, das sich in einem Ensemble direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage in Berlin schmiegt. Die Immobilie besticht durch ihre Lage und die historische Bausubstanz.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von **71,3 m²** und verfügt über eine klassische **2+1-Aufteilung**. Die Holz-Doppelkastenfenster unterstreichen den Charakter des Baujahres. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, und jeder Wohneinheit ist im Untergeschoss ein eigener Abstellraum zugeordnet.

**Besonderheiten:** * Baujahr: **1929** * Wohnfläche: **71,3 m²** * Zimmer: **2+1** * Heizung: **Gasetagenheizung** * Abstellraum im Untergeschoss * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Eigentümer * Ausrichtung: Süd/West mit viel Sonne

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin bietet eine **perfekte Anbindung** an die Innenstadt. Die S-Bahn Tegel ist nur ca. 300 Meter entfernt, und Ziele wie der Kurfürstendamm sind in etwa 35 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Restaurants sowie ein Kino.