Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ammerndorf

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Ammerndorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen Eingangsbereich, von dem aus Sie linkerhand das **zeitlos schöne Tageslichtbad** mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz erreichen. Geradeaus gelangen Sie in das ausreichend große Schlafzimmer. Das Highlight ist der **offene Küchen-Ess-Wohnbereich**, der direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Sitzecke bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** mit Sitzecke * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Abgeschlossener Kellerraum** * **PKW-Stellplatz** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in **guter Lauflage zum Ortskern** mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Ammerndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Ärzten und einem Supermarkt. Die Anbindung an die Städte Fürth und Nürnberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die umliegende Natur lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein.