Charmante Erdgeschosswohnung in bester Heringsdorfer Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Friedenstraße 5 in Heringsdorf und vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **56 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort oder eine attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und offene Wohn-/Esszimmer mit einem klassischen Erker, der zum Verweilen einlädt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine geschützte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Duschbad und eine integrierte Küche. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung **barrierearm** und bequem zugänglich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **56 m² Wohnfläche** * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Barrierearmer Zugang** im Erdgeschoss * **Stellplatz** mit elektrischem Tor gesichert * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Heizung erneuert in 2023**

Die Wohnung wird **voll möbliert** verkauft, da sie aktuell als Ferienwohnung genutzt wird, was sie zu einer unkomplizierten und sofort nutzbaren Kapitalanlage macht. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus, gesichert durch ein elektrisches Tor, und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Lage in der **Friedenstraße 5** ist unschlagbar. Direkt an der beliebtesten Einkaufsstraße Heringsdorfs gelegen, sind die Ostsee, die Seebrücke sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie moderne Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen Bahnhof und die Nähe zum Goethepark runden die Attraktivität dieser Immobilie ab.