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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen – Sofort verfügbar! - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen – Sofort verfügbar!

Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

87.000 €
1088 €/m²
3
locali
80
6/6
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1970
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:state
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen, Pfingstweide, bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort verfügbar**. Sie befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt **512,00 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage, was eine solide Verwaltung des Objekts unterstreicht. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine funktionale Aufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach außen.

* Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC * Balkon * Aufzug vorhanden * Abstellkammer * Sofort verfügbar * Hausgeld: 512,00 € (inkl. Rücklage) * Erbpachtgrundstück

Die Wohnung liegt in der beliebten Pfingstweide in Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 6 Etagen und ist Teil einer etablierten Nachbarschaft.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6 / 6
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Città:Ludwigshafen am Rhein
Regione:Rheinland-Pfalz
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

71
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

67
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

46
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 8 aprile 2026

Costi

Finanziamento

353 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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