Exklusive Dachterrassenwohnung mit Waldblick in München

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit besonderem Flair befindet sich in einem stilvollen, gepflegten Anwesen mit nur acht Einheiten in **idyllischer Waldrandlage**. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf die **Dachterrasse mit traumhaftem Waldblick und Südausrichtung** öffnet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Schlafzimmer lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, bietet individuelle Wohnideen. Die separate, voll ausgestattete Massivholzküche besticht durch Funktionalität und ein Fenster für Tageslicht und Frischluft. Das großformatig geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC für erhöhten Komfort.

* **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großzügige Dachterrasse mit Waldblick (Südausrichtung)** * **Kamin im Wohnbereich** * Separate, voll ausgestattete Massivholzküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die Immobilie befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Villengegend in München Trudering-Riem, direkt am Landschaftsschutzgebiet "Truderinger Wald". Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und Autobahnen ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Truderinger Wald und der nahegelegene Riemer See laden zu Freizeitaktivitäten ein.