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Exklusive Neubauwohnung im Herzen von München - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung im Herzen von München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.170.000 €
21.667 €/m²
2
locali
54
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München, gelegen zwischen dem Gärtnerplatz und dem Viktualienmarkt. Die Wohnung bietet auf **ca. 54 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume werden durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit angenehmem Wohnklima und viel Tageslicht erfüllt. Der **großzügige Balkon** erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiges Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Das **moderne Gira Smart-Home-System** mit Video-Gegensprechanlage bietet höchsten Komfort und Sicherheit. Das stilvolle Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodengleichen Regendusche rundet das exklusive Angebot ab.

**Ausstattung** * Kernsaniertes Ensemble mit wenigen Wohneinheiten * Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster * Großzügiger Balkon * Eichenparkett * Fußbodenheizung * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) * Gira Smart-Home-System inkl. Video-Gegensprechanlage * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Rainshower * **Hohe Decken** (implied by

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

51
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 8 aprile 2026

Costi

Finanziamento

4743 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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