Luxuriöse Dachgeschosswohnung an der Saale – Erstbezug nach Sanierung!

Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem **denkmalgeschützten Objekt** in Halle an der Saale. Das Gebäude wurde 2011 kernsaniert und die Wohnung selbst wurde 2025/2026 **erstmals nach umfassender Sanierung bezogen**. Über 100.000 € wurden hier investiert, um höchsten Wohnkomfort zu schaffen.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** und eine stilvolle Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die separate Galerieebene, die über eine Treppe erreichbar ist und sich ideal als Arbeitsbereich oder Rückzugsort anbietet. Die **hochwertige Einbauküche** mit Siemens-Geräten ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber für 21.500,00 € erworben werden und ist grunderwerbsteuerfrei.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Kernsanierung 2025/2026 * Separate Galerieebene * Denkmalgeschütztes Objekt * Hochwertige Einbauküche optional erhältlich * Attraktive Lage direkt an der Saale

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und naturnahen Lage** direkt an der Saale in Halle. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.