Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bremen

Diese **energieeffiziente** 3-Zimmer-Wohnung in Bremen, Peterswerder, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wurde **2017 saniert** und befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Schlafzimmer, das direkten Zugang zur **13 m² großen Südwest-Terrasse** bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer, **modernisiert 2015**, verfügt über eine Fußbodenheizung, ebenso wie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre oder einen entspannten Rückzugsort schafft. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet die Option für den Anschluss eines Kamins. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Hochwertige Holzböden und Fliesen** * **Fußbodenheizung** in Küche und Bad * **Wintergarten** * **13 m² Terrasse** mit Südwest-Ausrichtung * **Gemeinschaftsgarten** * **Zwei Kellerräume** * **Trockenraum** mit gemeinschaftlicher Waschmaschine * **Fahrradstellplatz** * Unterstützung der Warmwasserbereitung durch **Photovoltaikanlage** (Beteiligung möglich) * **Energieeffizienzhaus**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Peterswerder, in unmittelbarer Nähe zum Weserstadion, dem Bahnhof sowie exzellenten Bus- und Bahnverbindungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die lebendige Weserpromenade mit dem Werdersee sind bequem erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von historischen Alt-Bremer-Häusern, und die Versorgungsläden im Steintor sind in ausreichender Zahl vorhanden.