München Obersendling: Architektonische Meisterleistung mit Alpenblick

Erleben Sie eine außergewöhnliche Kapitalanlage im begehrten Münchner Stadtteil Obersendling. Diese **2,5-Zimmer-Wohnung** im 10. Obergeschoss eines architektonisch herausragenden Gebäudes von Diener & Diener bietet einen **spektakulären, unverbaubaren Panoramablick** über die Stadt bis zu den Alpen.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Deckenhöhe von ca. 2,82 Metern** und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Panorama-Fenster. Die uneinsehbare Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen privaten Logenplatz. Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein beeindruckendes Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-70-Standard** für hohe Energieeffizienz * Effiziente Fernwärme und Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster * **Zwei Aufzüge** bis in die Tiefgarage * Zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage * Autofreier, weitläufiger Landschaftspark mit ca. 5000 m² * **Loggia mit 5,46 m²**

Die Lage in Obersendling verbindet urbane Annehmlichkeiten mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI), Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn und U-Bahn Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Isarufer, Sportparks und Seen sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, architektonische Qualität und eine stabile Investmentattraktivität zu vereinen.