Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Gütersloh

Dieses Objekt in Gütersloh bietet Potenzial für Kapitalanleger und handwerklich Begabte. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **112 m²** befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1967**.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die angegebene Nutzfläche beträgt 196 m², was auf weitere Potenzialflächen hindeuten könnte.

**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer * Wohnfläche: 112 m² * Nutzfläche: 196 m² * Baujahr: ca. 1967 * Keller vorhanden * Garage und Stellplatz inklusive

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie weist einen schlechten Unterhaltungszustand mit Wasserschäden und Schimmelbefall auf und ist daher **sanierungsbedürftig**. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.

Die Immobilie liegt in Gütersloh. Die genaue Lage und Infrastruktur sind im Detail zu prüfen. Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu renovieren.