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Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsicht - Vista immobile 1 di 10
In VenditaAppartamento

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsicht

Herdecke, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
2561 €/m²
2
locali
66
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1967
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal

Descrizione

Attraktive Eigentumswohnung mit **2,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **66 m²** in einer gepflegten Wohnanlage in Herdecke.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer Diele, einer separaten Küche und einem innenliegenden, hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, das sich in neuwertigem Zustand befindet. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind geräumig gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen **herrlichen Fernblick** ermöglicht.

Die Wohnung ist **sofort frei** und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die schnell einziehen möchten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper.

Die Lage im Ortsteil Nacken von Herdecke zeichnet sich durch eine gute und ruhige Wohnlage aus. **Schöne Spazierwege** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Herdecke nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in ca. 15 Gehminuten. Die Autobahnen A1 und A45 sind nur etwa 10 Autominuten entfernt, die Herdecker City erreichen Sie in ca. 5 Minuten und Dortmund in ca. 15 Minuten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Città:Herdecke
Regione:Ennepe-Ruhr-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

12
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

41
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

11
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 8 visualizzazioni

Aggiornato il 5 aprile 2026

Costi

Finanziamento

685 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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