Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Bremen-St. Magnus

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Bremen-St. Magnus. Mit einer Wohnfläche von **66,9 m²** bietet sie idealen Wohnraum für kleine Familien oder Paare. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine **großen Fenster**, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und direkten Zugang zu einer **großen Südwest-Loggia** bieten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Wannenbad und eine Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern im Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu **Knoops Park** und den Lesumauen aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof St. Magnus ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Vegesack, Farge und in die Bremer Innenstadt. Auch Bushaltestellen für die Linien 94 und 91/92 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 mit Anbindung an die A 27.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Loggia, ein Tageslicht-Wannenbad und die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen.

Die Wohnung wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten. Der Energieausweis weist Gas als Energieträger aus. Alle Angaben sind sorgfältig geprüft, jedoch ohne Gewähr für Fehlerfreiheit. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.