Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Fernblick

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit **herrlichem Fernblick** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse im sehr beliebten Ortsteil Kierspe-Dorf. Die Immobilie wurde **ca. 1983 in Massivbauweise** errichtet und bietet eine Wohnfläche von **ca. 53,00 qm**. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **großzügigen Dachterrasse**, eine praktische Einbauküche sowie ein helles Tageslicht-Duschbad. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- oder Abstellraum bietet Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 53,00 qm * Zimmer: 2 * Dachterrasse mit Fernblick (ca. 3,57 m²) * Einbauküche * Tageslicht-Duschbad * Hauswirtschafts-/Abstellraum * Garage * Monatliches Hausgeld: 170,00 EUR (davon 111,00 EUR Betriebskosten, 59,00 EUR Rücklagenzuführung) * Baujahr ca. 1983 * Massivbauweise * Nur für Nichtraucher

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und gefragten Wohnlage** in Kierspe-Dorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung. Kierspe ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die B54 und die A45. Die umliegende Landschaft des Naturparks Ebbegebirge lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.