Wohnung zum Kauf

Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die großen Wert auf modernes Wohnen in heller und großzügiger Umgebung legen. Die große und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 5 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet modernen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente. Im Zuge umfangreicher Renovierungsarbeiten in den Jahren 2023 bis heute wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. Ein edles Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und kann bei Bedarf durch eine stilvolle Glasschiebetür optisch vom Essbereich getrennt werden. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein besonderes helles und freundliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad bietet angenehmen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Fenster. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten zusätzliche Freiräume im Alltag für alle Bewohner. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Lage Die Eigentumswohnung liegt im Stadteil Schweinheim von Aschaffenburg. Schweinheim, einer der begehrtesten Stadtteile Aschaffenburgs, vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Am Rande des Spessarts gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und grüne Umgebung, die zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert bietet. Die gewachsene Struktur des Stadtteils mit seinem charmanten Ortskern, gepflegten Wohnstraßen vermittelt eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre – und das nur wenige Minuten von der lebendigen Innenstadt Aschaffenburgs entfernt. Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten oder medizinische Einrichtungen – alles befindet sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung in das gesamte Rhein-Main- Gebiet, sowohl mit dem PKW als auch mit dem Stadtbus oder der Bahn von Aschaffenburg aus. Schweinheim steht für Lebensqualität, Ruhe und Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Aschaffenburgs – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und naturnahe Erholung ideal verbinden