Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bremen mit Balkon und Keller

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Bremen-St. Magnus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und exzellenter Lage. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** und einem gut geschnittenen Grundriss ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige **Kellerraum**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Bremen-St. Magnus, nahe der Lesum. Die Nahversorgung ist durch eine fußläufig erreichbare Bäckerei gesichert, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt an der Hauptstraße und dem Bahnhof St. Magnus nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A 270 gegeben. Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Fitnessstudios sowie das Klinikum Bremen Nord sind ebenfalls gut erreichbar.