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Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage in Egelsbach - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage in Egelsbach

Walldorf, Bundesrepublik Deutschland

335.000 €
3895 €/m²
3
locali
86
0
piano
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1984
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Egelsbach, die eine Wohnfläche von **ca. 86 m²** bietet. Die Immobilie aus dem **Baujahr ca. 1984** wurde von September 2024 bis Juli 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer** und **zwei moderne Badezimmer**, die viel Platz und Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse, der über ein Sondernutzungsrecht verfügt und zum Entspannen einlädt. Die geräumige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Gartenanteil mit Terrasse * Zwei moderne Badezimmer * Geräumige Einbauküche inklusive * Dachbodenraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller * **Stellplatz in einer Tiefgarage** * Umfassende Sanierung von Sep. 2024 bis Juli 2025

Die Lage in Egelsbach, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach und Teil des Rhein-Main-Gebiets, bietet eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof ist nur **5-10 Gehminuten entfernt** und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das S-Bahn-Netz. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreichbar, was den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit zugänglich macht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Walldorf
Regione:Rhein-Neckar-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1358 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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