Hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Zentrum

Diese charmante City-Wohnung in Nürnberg, gelegen am Spittlertorgraben, bietet auf **35 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis mit direktem Blick auf die Innenstadt. Die Wohnung wurde **2016 komplett renoviert** und mit maßgefertigten Schreiner-Einbauten versehen, was für eine optimale Raumnutzung und ein stilvolles Ambiente sorgt. Sie wird **möbliert verkauft**, inklusive Einbauküche und Einbauten, was einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein angenehmer und pflegeleichter Korkbodenbelag, diverse Einbauschränke und hochwertige Türen unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * **Hochwertige Schreiner-Einbauten** * **Möbliert inklusive Einbauküche** * **Gepflegter Korkboden** * Zentralheizung im Haus * Trockenraum im Haus * Kellerabteil * **Renoviert 2016**

**Lage** Die Immobilie befindet sich am westlichen Rand der Nürnberger Innenstadt und bietet eine **perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie an das Straßennetz (A73). Die U-Bahn-Station "Plärrer" ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und Flughafen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das Germanische Nationalmuseum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.