Charmante Dachgeschosswohnung: Saniert, Balkon & Garage in Gotha

Willkommen in dieser liebevoll sanierten Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900**, das zuletzt **2022 umfassend saniert** wurde. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **vier Zimmern**, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohnraum mit Homeoffice eignet. Der Wohnbereich von rund 16 m² schafft mit seinem stilvollen Designboden in Holzoptik ein warmes und einladendes Ambiente.

Die Wohnung überzeugt durch ihre inneren Werte und eine **energetische Sanierung nach aktuellen Standards**. Eine effiziente **Luft/Wasser-Wärmepumpe** und zusätzliche Fassadendämmung sorgen für angenehm niedrige Nebenkosten. Das moderne Tageslichtbad ist mit geschmackvollen Fliesen und einer komfortablen Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, zugänglich vom Küchenbereich, mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Kellerraum und eine Garage direkt auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage in Gotha bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Sie die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Wohnumfelds genießen. Diese bezugsfreie, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit Charme, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung wartet auf Sie.