Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, TG und Pool

Diese gepflegte und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einem Mehrparteienhaus in Babenhausen bietet auf **94 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Die helle Designer-Decke mit integrierten LED-Spots sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme und moderne Lichtatmosphäre. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein besonderes Highlight ist das **hauseigene Schwimmbad und die Sauna**, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt **7 Etagen**. Das monatliche Hausgeld beträgt **501 €**. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Lage und Ausstattung legen.