Charmante Wohnung in bester Lage Düsseldorfs

Diese **2,5-Zimmer-Wohnung** mit Wohnküche befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Objekts aus den **30er Jahren** in Düsseldorf-Oberkassel. Das Haus wurde in den **90er Jahren stilgetreu modernisiert** und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom zentralen Flur aus sind die meisten Räume zugänglich. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Erker und einem angrenzenden Zimmer, das sich ideal als Essbereich, Arbeitszimmer oder Bibliothek nutzen lässt. Die geräumige Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet Platz für einen großen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * Charmante Architektur im Stil der 30er Jahre * Stilgetreu modernisiert in den 90er Jahren * Helle Wohnräume mit Erker * Separate Wohnküche * Ruhiges Schlafzimmer * Nähe zum Rhein (ca. 5 Gehminuten)

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** Düsseldorfs. Oberkassel bietet eine **fantastische Infrastruktur** mit exzellenter Anbindung an die City. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 5 Minuten zur Heinrich-Heine-Allee. Auch die Anbindung an die Autobahn A 52 und den Flughafen ist optimal.

**Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.** vom beurkundeten Kaufpreis.