Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Harburg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Harburg. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Ambiente, das Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im **ca. 1911 erbauten** Mehrfamilienhaus, das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Die repräsentative Diele erschließt harmonisch alle Zimmer. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine großzügigen Fensterfronten. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Kinder- oder Gästezimmer bieten Ruhe und Platz. Die geräumige Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und eine praktische Vorratskammer. Das Vollbad mit Badewanne und Fenster rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **16 m² großer Kellerraum** und ca. 8 m² eigener Waschkeller * **Balkon** zur Hofseite mit angenehmem Weitblick * Maßgefertigter Einbauschrank in der Diele für zusätzlichen Stauraum * **Vollbad mit Badewanne und Fenster** * **Hohe Decken** und Altbaucharme

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Hamburg-Harburg, die urbanes Leben mit gewachsenen Strukturen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Autobahnen A1 und A7 ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des überregionalen Verkehrsnetzes ermöglicht. Die Nähe zum Harburger Binnenhafen und zu Grünflächen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.