Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Harburg

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Harburg bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden Hamburgs, die urbanes Leben mit gewachsenen Strukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer repräsentativen Diele, die alle Zimmer erschließt. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht. Ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Das Vollbad mit Badewanne und Fenster rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem maßgefertigten Einbauschrank in der Diele.

**Ausstattung** * **Balkon** zur Hofseite mit angenehmem Weitblick * Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * Vollbad mit Badewanne und Fenster * Eigener Kellerraum (ca. **16 m²**) * Eigener Waschkeller (ca. **8 m²**) * Baujahr des Mehrfamilienhauses: **ca. 1911** * Gepflegter Zustand des Gebäudes

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Harburg. Die Nähe zum Harburger Binnenhafen, zahlreiche Grünflächen und eine dynamische Entwicklung prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Technische Universität Hamburg ist ebenfalls gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Anschluss an die S-Bahn-Linien Richtung Innenstadt über die Bahnhöfe Hamburg-Rathaus oder Hamburg-Harburg. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A7 und die B75 ist ideal für Autofahrer.