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Neubau-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Ohrdruf - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Ohrdruf

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

253.000 €
3693 €/m²
3
locali
68.5
2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Ohrdruf, gelegen an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nahe dem Marktplatz. Die ISB Projekt GmbH errichtet hier einen modernen Gebäudekomplex, der **höchsten Wohnkomfort** verspricht. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** wird in massiver Bauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 68,5 m²**. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen teilweise über Balkone, während die Dachgeschosswohnungen mit **großzügigen, teilüberdachten Dachterrassen** aufwarten. Ein **Aufzug** verbindet bequem alle Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen werden nach **modernstem Neubaustandard** errichtet und bieten seniorengerechtes Wohnen.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Aufzug vorhanden * Dachterrassen und Balkone * Massive Bauweise * Schlüsselfertige Übergabe * Seniorengerechtes Wohnen * Stellplätze für Autos und Fahrräder

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, mit direkter Nähe zum Marktplatz und guter Anbindung an die umliegenden Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasserversorgung und eigene Stromversorgung, mit Hausmeister-Service für Ihre Bequemlichkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone
Terrazza
Parcheggio

Posizione

Via:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Città:Ohrdruf
Regione:Landkreis Gotha
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

69
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

69
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

68
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1026 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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