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Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Filderstadt, Bundesrepublik Deutschland

230.000 €
4182 €/m²
2
locali
55
0
piano
E
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1992
Condizione:Ottimo
Energia:E
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Filderstadt-Plattenhardt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **gute Raumaufteilung** und eine **große Terrasse** aus, die zum Entspannen einlädt. Sie ist Teil einer Gemeinschaft von mehreren Häusern, die über eine **gemeinsame Tiefgarage** verfügt und von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch vom Mieter zum **Ende Januar 2026 gekündigt**, sodass Sie die Wohnung ab diesem Zeitpunkt selbst nutzen oder neu vermieten können. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Immobilie liegt in Halbhöhenlage von Plattenhardt, nahe dem Ortsrand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer **Bushaltestelle und einem Sportgelände**, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Plattenhardt selbst verfügt über eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie über eine gute Nahversorgung.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine vorhandene Tiefgarage und eine Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Filderstadt
Regione:Landkreis Esslingen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

49
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

53
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

68
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

57
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 2 aprile 2026

Costi

Finanziamento

932 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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