Stilvolle Altbauwohnung in München Schwabing am Englischen Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von München Schwabing! Diese **charmante Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1935**, das nur vier Wohneinheiten beherbergt und somit Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharakter und ist **sofort bezugsfrei**, da sie derzeit leersteht. Mit einer Wohnfläche von **103 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein großzügiges Wohngefühl. Die vier Zimmer (4+kk) eignen sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * Fahrradraum für Ihre Fahrräder * Gepflegtes Haus mit nur 4 Wohneinheiten * Nähe zum Englischen Garten

Die Lage in Schwabing ist unschlagbar: Sie genießen naturnahes Wohnen mit direkter Erholungsmöglichkeit im Englischen Garten und profitieren gleichzeitig von einer exzellenten urbanen Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Erleben Sie urbanen Komfort und hohe Lebensqualität in diesem stilvollen Wohnumfeld.