Wohnung zum Kauf

Im beliebten Stadtteil Laim der Landeshauptstadt München mit bester Infrastruktur, bieten wir eine Etagenwohnung mit Loggia (Westausrichtung) an, die ideal für Familien oder ein Paar geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1964 und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 59,47m², einem geräumigem Keller und einem ebenerdigen TG-Stellplatz, der mit € 20.000 bereits im Kaufpreis der Wohnung in Höhe von € 350.000 enthalten ist, bietet sie genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigene Note hinzuzufügen und die Wohnung nach Ihren Wünschen und eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Auch das Badezimmer und die Küche müssen komplett saniert werden. Die Wohnung steht leer und ist unvermietet, Sie können nach der Sanierung sofort einziehen und Ihre neue Heimat in Laim genießen. Die Wohnung ist Teil eines 5-geschossigen Gebäudes und bietet eine gute Ausgangslage für alle, die in der Nähe der Münchner City mit bester Infrastruktur leben möchten. Es besteht bei dieser Immobilie kein Erbbaurecht, die kompletten Sanierungskosten wurden bei der Marktpreisfindung bereits im vollen Umfang berücksichtigt. Bitte lassen Sie uns für die Bearbeitung ausschließlich Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten zukommen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und setzen uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins anschließend baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung. Lage München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist eine Stadt mit einem einzigartigen Charme und einer reichen Kultur. Mit rund 1,5 Millionen Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Die Etagenwohnung in Laim, einem Stadtteil mit städtischem Flair, bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und familiärer Atmosphäre. Die Immobilie liegt ungefähr 4,3 km westlich vom Stadtzentrum, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht, die die Vorteile der Stadt genießen möchten, ohne den Lärm und die Hektik des Zentrums. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation Hirschgarten, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sowie die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür. Für die Deckung des tägliches Bedarfs stehen mehrere Supermärkte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte sowie ein Baumarkt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Schule und eine Hochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch was die ärztliche Versorgung angeht, in man dieser Wohnlage gut aufgestellt, mit einem Zahnarzt und einer Arztpraxis direkt vor der Haustür und drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Freizeit bietet viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Aktivpark und ein Kunstzentrum, die fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Sportvereine bieten eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Diverse Fitnessstudios runden das sehr gute Angebot ab. Für die kulinarischen Bedürfnisse gibt es ein Restaurants und gut bürgerliche Gaststätten in der unmittelbaren Umgebund der Wohnanlage. Die Nähe zu Parks wie dem Burgerplatz, dem Weißenfelderplatz und dem Fröbelplatz bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Picknicks und andere Freizeitaktivitäten. Die Eigentumswohnung in Laim ist die perfekte Wahl für Familien, die eine gute Mischung aus urbanem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung suchen. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2015