Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wiesbaden

Diese **frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2009** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **85 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen **Kamin**, der für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Südbalkon** mit einer Fläche von ca. **4,20 m²**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Pflegeleichte Fliesenböden * Modernes Badezimmer mit **Badewanne und separater Dusche** * Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Sofort bezugsfertig

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wiesbaden. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und **hervorragender Infrastruktur** macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A66 und A643 ermöglicht schnelle Wege nach Mainz, Frankfurt und zum Flughafen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das hohe Lebensqualitätsangebot ab.