Wohnung zum Kauf

1. Obergeschoss mit Aufzug großzügiger Wohn- und Essbereich / Kochen Schlafen Kind Bad / WC mit Wanne und Fenster Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine Abstellraum großer Balkon / Loggia Kellerabteil Lage gehobene Wohnanlage, Baujahr 2016 wenige Gehminuten zum Zentrum Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso diverse Arztpraxen. Vor Ort finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Verkehrsanbindung: Schnittpunkt der B 299 und B 388 Entfernungen: Regensburg: ca. 85 km München: ca. 80 km Flughafen München: ca. 52 km Landshut: ca. 20 km Anschlussstelle Landshut-Nord der BAB 92: ca. 23 km Bahnverbindungen: Landshut - Mühldorf - Salzburg mit Anschluss an München - Regensburg und Landshut - Plattling - Passau - Wien Weitere Informationen Sonstiges Hausgeld: ca. 380,00 € Rücklagenstand: ca. 60.000,00 € (lt. Versammlungsprotokoll vom 27.06.2025) Diese Wohnung ist noch bis zum 31.08.2026 vermietet. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.