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Wohnung zum Kauf - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Wohnung zum Kauf

Voltastraße 76, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
2600 €/m²
3
locali
65
4/4
piano
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1915

Descrizione

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 4. OG in einem sehr schönen und gepflegtem MFH mit Balkon und schöner Aussicht!

Die Wohnung ist noch vermietet. Der Mieter zieht in den nächsten Jahren voraussichtlich aus. Mietverhältnis besteht seit über 50 Jahren!

Die Wohnung hat nur einen einzigen Öleinzelofen in der gesamten Wohnung.

Dennoch sieht die Wohnung sehr gepflegt aus. Die Küche ist im Eigentum des Mieters.

Mtl. Kaltmiete: 432.- EUR + 60.- EUR NKVZ

(letzte Mieterhöhung war zum 01.04.26)

WICHTIG: Bei Auszug muss/sollte die Wohnung saniert werden!

Lage Voltastr. 76, Nbg.

Weitere Informationen Sonstiges Bitte Anfrage/Kontaktformular vollständig ausfüllen inkl. TELEFONNUMMER !

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Eine Finanzierungsbestätigung im Vorfeld wäre von Vorteil !

Heizmethode: Individuell

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

99
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

81
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

N/A
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 29 giugno 2026

Costi

Finanziamento

685 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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