Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Timmendorfer Strand mit Balkon

Willkommen in dieser **sehr gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen Wohnanlage in der begehrten Lage von Timmendorfer Strand. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem **großen Balkon** mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist **hochwertig eingerichtet** und verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer und ein Fahrstuhl erhöhen den Wohnkomfort. Ein Carportstellplatz, auch für SUVs geeignet, rundet das Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der **großzügige Wohn-Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die **offene Einbauküche** ist modern und funktional gestaltet. Das **große Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche und Badewanne bietet Wellness-Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, und bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Highlights der Wohnung:** * 2,5 Zimmer auf ca. 72 m² Wohnfläche * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertige Einbauküche und modernes Bad * Fahrstuhl und Carportstellplatz * Zentrale Lage nahe Ostseestrand * Ferienvermietung gestattet

Die Lage in der Lübecker Bucht, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Timmendorfer Strand, ist unschlagbar. Das Ortszentrum mit seiner Flaniermeile und der Ostseestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 8 Minuten). Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von exklusiven Geschäften und Restaurants bis hin zu Sportangeboten und Radwegen durch Naturschutzgebiete. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einem Bahnhof und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und alle Schulformen sind gut erreichbar.