Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte und hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in idealer Lage im begehrten Speicherquartier in Lüneburg. Die außergewöhnliche Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1938, der im Jahr 2010 vollständig saniert wurde. Dadurch präsentiert sich das Gebäude energetisch sowie optisch auf dem neuesten Stand und verbindet zeitgemäßen, soliden Standard mit historischem Flair. Neu angelegte Grünanlagen im Quartier sorgen zudem für eine schöne Aussicht und eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt. Auf ca. 49 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit klarem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Diese charmante Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Mit modernen Geräten ausgestattet fügt sie sich funktional in das Wohnkonzept ein - perfekt für den Alltag und zum direkten Einzug. Ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung überzeugt mit einer exklusiven Wohnatmosphäre: Edles Eichen-Massivholzparkett und eine vollflächige Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während die liebevoll erhaltenen Stützpfeiler den einzigartigen Loft-Charakter der Räumlichkeiten unterstreichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ergänzend kann ein Außenstellplatz zur Wohnung erworben werden, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht. Eine attraktive Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, Komfort und Werthaltigkeit perfekt vereint - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Lage Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen, Spazierwege sowie kulturelle und gastronomische Angebote tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei. Die Kombination aus Stadtnähe, guter Versorgung und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Transparenzhinweis: Zur Effizienzsteigerung und Optimierung der Inhalte setzen wir teilweise KI-gestützte Tools zur Text- und Bildverarbeitung ein. Sämtliche Inhalte werden vor Veröffentlichung redaktionell geprüft. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,59 m², Bundesland: Niedersachsen