Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Potsdam

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. **1971 erbauten** Mehrfamilienhauses in Potsdam und bietet auf **ca. 61,12 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **ca. 4 m² großen Südbalkon**, der zu entspannten Stunden an der Sonne einlädt. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Immobilie verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Potsdam. Eine detaillierte Beschreibung der Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote finden Sie im separaten Lage-Exposé unter 'Dateien'.