Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Hamburg-Volksdorf

Willkommen in dieser **exquisiten Terrassenwohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit luxuriösem Ambiente verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 97 m²** verteilen sich drei Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung bestechen. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien, erbaut 1991 und **umfassend im Jahr 2021 modernisiert**.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit **herrlichem Blick in den privaten Garten**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einem Fenster ausgestattet und besticht durch moderne Fliesen und ein durchdachtes Design.

**Ausstattung:** Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Terrasse mit direktem Gartenzugang**, die zum Entspannen einlädt. Ein **Aufzug** sorgt für Barrierefreiheit. Ein **Tiefgaragenstellplatz** (extra zu erwerben für 20.000 €) bietet sichere Parkmöglichkeiten, und ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Das Hausgrundstück umfasst 1438 m².

**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg-Volksdorf, einem familienfreundlichen Stadtteil, der urbane Vorzüge mit naturnaher Umgebung vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Linie U1 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum, und die Autobahnen A1 und A24 sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen, das Naturschutzgebiet "Volksdorfer Teichwiesen" und der Waldpark bieten Erholung und Aktivität.