Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kölns

Diese gepflegte und modernisierte **2-Zimmer-Wohnung** mit **42 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten Lage in Köln, ideal für Studenten, Berufspendler und Geschäftsleute.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und wurde **umfassend im Jahr 2014 modernisiert**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer, 42 m² Wohnfläche** * **Modernisiert 2014** * Heller Wohnbereich * Separates Zimmer mit Balkonzugang * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * **Balkon** * **Nur für Nichtraucher**

Die Immobilie liegt zentral zwischen dem Kölner Bankenviertel und dem Mediapark. Diese erstklassige Lage garantiert eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich macht die Wohnung auch als Kapitalanlage interessant.