Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schweinfurt

Diese helle und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schweinfurt bietet auf ca. **73,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Paare, Singles oder als altersgerechter Wohnsitz geeignet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **4 Etagen**. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einer sonnigen **Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist **barrierefrei** gestaltet und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität optimal.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnfläche von ca. 73,4 m² ist optimal genutzt. Moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Ca. 73,4 m² Wohnfläche * Barrierefreier Zugang * Sonnige Südterrasse * Moderne Ausstattung * Ruhige Lage im Stadtteil „Am Klingenbrunn“ * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil „Am Klingenbrunn“ in Schweinfurt. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 30 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Schweinfurt überzeugt durch seine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen nach Würzburg, Bamberg und Nürnberg. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten ist ausgezeichnet. Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Natur runden das Angebot ab.