Attraktives Wohnungspaket am Bostalsee mit Potenzial

Entdecken Sie dieses **attraktive Paket aus zwei Wohnungen** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Bostalsee in Nohfelden/Bosen entfernt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer dynamisch wachsenden Region, die durch touristische Attraktionen wie den Center Parcs Park Bostalsee und eine verbesserte Infrastruktur stetig an Wert gewinnt.

**Überblick** Dieses Angebot umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt ca. **100 m² Wohnfläche**. Beide Wohnungen sind ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur klassischen Vermietung geeignet. Die Einheiten bieten Potenzial, moderne Ausstattungsmerkmale und eine solide Wertentwicklungsperspektive in einer sehr gefragten Lage.

**Interieur** Wohnung 1 (ca. 56 m²) verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein modernisiertes Badezimmer (vor ca. 5 Jahren). Wohnung 2 (ca. 44 m²) bietet einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Beide Wohnungen sind baulich voneinander trennbar und können individuell genutzt werden.

**Ausstattung** * **Zwei Terrassen** mit insgesamt ca. 29 m² (davon ca. 7 m² als Wohnfläche angerechnet), die zu einem großzügigen Außenbereich verbunden sind. * Modernisiertes Badezimmer in Wohnung 1. * Separate Küche in Wohnung 2. * Gepflegtes Mehrfamilienhaus.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bostalsee, der ein breites Freizeitangebot wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen bietet. Die Umgebung im Naturpark Saar-Hunsrück lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Region profitiert von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren macht.