Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Germaringen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Germaringen / Obergermaringen bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Das Wohnhaus aus dem Jahr **1966** ist solide und gepflegt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich mit Zugang zur **Terrasse (ca. 37 m²)** ist das Herzstück der Wohnung und erweitert den Wohnraum nach außen. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 2 * Terrasse: ca. 37 m² * Keller: ca. 6 m² Nutzfläche * Einbauküche (Ablöse 2.000 €) * Baujahr: 1966 * Verfügbar: ab sofort

Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie suchen eine gepflegte Immobilie, in die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie.

**Lage:** Die Gemeinde Germaringen liegt im Landkreis Ostallgäu, nahe Kaufbeuren (7 km). Die Anbindung an die A96 (Lindau-München) ist gut (14 km). Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.