Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in München

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Etagen in begehrter Lage von München-Neuperlach. Die Wohnung besticht durch ihren **herrlichen Blick ins Grüne** und eine ruhige Lage innerhalb einer großzügig angelegten Wohnanlage. Dank der erhöhten Etage genießen Sie viel Tageslicht und eine weitläufige Aussicht. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Das Innere der Wohnung bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Aufteilung mit 1,5 Zimmern und einem separaten Badezimmer ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und modernes Wohngefühl schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon mit Blick ins Grüne * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach. Die **direkte Nähe zum Ostpark**, einem der größten Naherholungsgebiete Münchens, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum PEP ist in wenigen Minuten erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Die U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum (U5, U7, U8) sowie zahlreiche Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **interessante Kapitalanlage** mit Entwicklungspotenzial dar.