Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Stockach

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Stockach, die großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage verbindet. Auf ca. **98 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Von hier aus gelangen Sie auf die **nach Süden ausgerichtete Loggia**, die zu jeder Jahreszeit eine Erweiterung des Wohnraums darstellt. Zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein **Tageslichtbad** und ein separates Duschbad mit WC erhöhen den Wohnkomfort. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Helle Loggia mit Südausrichtung * Zwei Badezimmer (Tageslichtbad und Duschbad) * Zwei interne Abstellräume * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Stellplätze rund um die Anlage

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis zur Wohnungstür bringt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind rund um die Wohnanlage vorhanden. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 550,00 € pro Monat, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Stockach, dem Tor zum Bodensee. Die Lage kombiniert stadtnah mit naturnah, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und Erholungsflächen direkt vor der Haustür. Der Bodensee ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Stockach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A98/A81) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt selbst verfügt über vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.