Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lübeck-Travemünde

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1999** in attraktiver Lage von Lübeck-Travemünde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 37 m²** ist sie ideal als gemütlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend. Der Wohnbereich geht fließend in den Schlafbereich über, der als gemütliches Separee mit Fenster zum Wohnraum gestaltet ist. Die Wohnung ist **vollständig möbliert**, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Westterrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Die Wohnanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein **Schwimmbad und eine Sauna** sowie eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 37 m² * Zimmer: 1 * Baujahr: 1999 * Terrasse: Westausrichtung * Möblierung: Vollständig * Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad, Sauna, Dachterrasse * Stellplatz: Vorhanden * Hausgeld: ca. 74,49 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Energieausweis: Bedarfsausweis, 111,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1999

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Ostseestraße 2a im beliebten Ostseebad Travemünde. Genießen Sie maritimes Flair, kilometerlange Strände und die Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand und der Hafen sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Anbindung nach Lübeck sind weitere Pluspunkte dieses Standortes. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.