Barrierearme Neubauwohnung mit Garten und Terrasse

Willkommen in dieser **attraktiven, barrierearmen Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr **2023** in Wischhafen. Die Wohnung bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach **KfW-40-Standard**.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **überdachten Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil**. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neben einem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die barrierefreundliche Ausführung garantiert hohen Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung und moderne Technik** zeichnen diese Immobilie aus: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist ab **Oktober 2026** verfügbar.

**Zwei Pkw-Stellplätze** sind fest zugeordnet und ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen mit abschließbarem Abteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in Wischhafen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Stade, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Elbe und naturnahe Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist gut ausgebaut. Eine gute regionale Anbindung, u.a. durch die Elbfähre nach Glückstadt, rundet das Angebot ab.