Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Freudenberg als Kapitalanlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1991** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Freudenberg.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Gesamtzustand und bietet eine hohe Wohnqualität. Sie ist aktuell **vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Langfristig besteht auch die Option zur Eigennutzung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten** zur Erhöhung des Wohnwertes * **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Ein Stellplatz** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1.214 m² Grundstücksfläche** der gesamten Anlage

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler. Die Lage in Freudenberg bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie ein Badesee und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B469 und zur A3 (Frankfurt-Würzburg) gewährleistet. Bahnhof und Busverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eine weitere Wohnung im selben Haus steht zum Verkauf, was die Immobilie auch für den Erwerb von zwei Einheiten interessant macht.