Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Memminger Bestlage

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Memmingen-West. Die Wohnung wurde 1964 erbaut und bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Sie liegt bequem im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sie verfügt über eine gemütliche **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein **abschließbares Kellerabteil** sowie ein zusätzlicher Dachbodenanteil bieten wertvollen Stauraum und erhöhen die Funktionalität des Wohnraums.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Gemütliche Loggia * Separates Kellerabteil und Dachbodenanteil * Ruhige, aber zentrale Wohnlage * Baujahr 1964

Die Lage in Memmingen-West ist besonders attraktiv. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Fitnessstudios sind bequem **fußläufig erreichbar**, was den Alltag erheblich erleichtert. Memmingen selbst, die "Stadt der Giebel und Fassaden", bietet eine reizvolle Altstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an die A96 und A7 ermöglicht schnelle Wege zu Zielen wie dem Bodensee, den Alpen oder größeren Städten wie Ulm, München und Stuttgart.