Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Ingolstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen bietet auf ca. **41,6 m² Wohnfläche** eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Der offene Wohnbereich integriert harmonisch Wohnen, Essen und Kochen. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch in den offenen Wohnraum integriert. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Erholung, während das funktional ausgestattete Badezimmer den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung wurde **1989 erbaut** und ist gut gepflegt.

**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Helle Räume * Offene Küche * Funktionales Badezimmer * Ca. 41,6 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Westen von Ingolstadt, unweit des Klinikums. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Region. Die Lage vereint die **Annehmlichkeiten der Stadt** mit der Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft.