Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Nürnberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon, der zum Entspannen einlädt, runden das Angebot ab. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Wohnfläche: **55 m²** * Zimmeranzahl: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Nürnberg (90473). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet zusätzliche Lebensqualität.

**Sonstiges** Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten, da die Maklergebühr vom Verkäufer getragen wird. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Mit Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit der Kontaktaufnahme durch den Makler einverstanden.