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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Freiamt - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Freiamt

Freiamt, Bundesrepublik Deutschland

153.500 €
1435 €/m²
4
locali
107
G
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1924
Condizione:Da ristrutturare
Energia:G
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Ortsteil Allmendsberg von Freiamt. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1929**, bietet auf **107 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die ländliche Ruhe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, weshalb keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen. Die Heizungsanlage wurde **1979** installiert und ist eine Ölheizung. Potenzielle Käufer sollten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) berücksichtigen und eine individuelle Energieberatung in Anspruch nehmen, um eventuelle Modernisierungsmaßnahmen zu planen.

- **107 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - **Großer Garten mit 2.429,25 m²** - Baujahr **1929** - Ölheizung (1979) - Verkauf im Bieterverfahren

Die Lage im Ortsteil Allmendsberg bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kreisstadt Emmendingen ist ca. 15 Fahrminuten entfernt, die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau rund 30 Fahrminuten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ein **großer Garten** mit über 2.400 m² Fläche bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung direkt am Haus.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Terrazza
Giardino(2429.25 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Freiamt
Regione:Landkreis Emmendingen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 15 giugno 2026

Costi

Finanziamento

622 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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