Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Simon-Dach-Kiez, zentral gelegen zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz in Berlin. Die Wohnung wurde im Jahr **1956** in einem gepflegten Altbau mit insgesamt **5 Etagen** errichtet und bietet auf ca. **64,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die **Fernwärmeheizung** mit Heizkörpern gewährleistet wohlige Wärme.

- **Ca. 64,1 m²** Wohnfläche - **3 Zimmer** - Baujahr **1956** - Ruhige, aber zentrale Lage - Heizungsart: Fernwärme mit Heizkörpern Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Samariterstraße, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt und vielfältigen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebendigkeit.