Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Hattersheim

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2015** bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 7-Parteienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum großzügigen Balkon bzw. zur Terrasse. Die separate Küche ist modern ausgestattet, bietet viel Arbeitsfläche und verfügt über Tageslicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung profitiert von einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **Baujahr 2015** * **Ca. 93 m² Wohnfläche** * **Balkon/Terrasse** * **Fußbodenheizung** * **Aufzug vorhanden** * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * **Kellerraum** * **Gäste-WC**

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, und die Rhein-Main-Region sowie der Flughafen Frankfurt sind schnell erreichbar, ohne dass Fluglärm stört. Die Lage ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.