Großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 7 Zimmern und 2 Terrassen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung im begehrten Sprengelkiez von Berlin bietet auf über **231 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem **gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910**. Sie ist ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre und den hohen Komfort. Ein privater Aufzug führt direkt vom eigenen Entree im Erdgeschoss bis in die 4. Etage und bietet exklusiven Zugang.

**Interieur** Im oberen Bereich erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer modernen, offenen Marquardt-Einbauküche mit schwarzen Glasfronten und Granitoberflächen. Die Wohnung verfügt über insgesamt **7 Zimmer**, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vollausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Zwei sonnige Terrassen** (insgesamt ca. 25 m²) mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof und Blick zum Sparrplatz * **Privater Aufzug** direkt in die Wohnung * Hochwertige Marquardt-Einbauküche * Gemütlicher Kamin * Großformatige Dachflächenfenster * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Stilvolles Laminat in warmer Holzoptik * **2 Badezimmer und 1 Gäste-WC**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Sprengelkiez im Berliner Wedding. Die Lage besticht durch die Nähe zum Nordufer der Spree, den Sparrplatz als grünen Treffpunkt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahnhof Wedding nur 5 Gehminuten entfernt). Das urbane Quartier bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit Cafés und Restaurants sowie kurze Wege in den Alltag und nach Berlin-Mitte.